WordPress шаблоны скачать; прочитайте про создание сайта самостоятельно; изучите русский WordPress на WordPress API.

В автосалоне «Маяк Авто» каждый покупатель SEAT получает комплект зимних шин в подарок

В автосалоне «Маяк Авто» каждый покупатель SEAT получает комплект зимних шин в подарок Приход холодов ознаменовался в автосалоне SEAT компании «Маяк Авто» радостными событиями для всех клиентов. Во-первых, событием сезона является запуск сборки моделей Leon, Altea и Toledo в Украине на заводе Еврокар, во-вторых, новые цены на автомобили Seat не могут не радовать, и в-третьих, теперь каждому покупателю, сделавшему покупку автомобиля в автосалоне «Маяк Авто» с 1 по 30 ноября, комплект зимних шин в подарок. Читать далее »

Леха, держись!

Алексей Мочанов попал в автомобильную аварию, к счастью, угрозы жизни спортсмена и журналиста нет.

Леха, держись!Информация о том, что Алексей Мочанов в ночь с четверга на пятницу попал в аварию, всколыхнула журналистскую и автомобильную общественность, что и понятно – уж больно свежи в памяти события годичной давности, когда едва не погибли отец и сын Александр и Макс Салюки. Читать далее »

Европейская премьера Chevrolet HHR пройдет в Женеве

Европейская премьера Chevrolet HHR пройдет в Женеве6 марта текущего года Chevrolet представит модель HHR на международном автосалоне в Женеве. Это, как считают эксперты, свидетельствует о том, что компания намерена начать продажи этого автомобиля в Европе. Дизайн и интерьер HHR продолжают традиции ретроавтомобиля Chevrolet Suburban 1949 года.

Новинка узнаваема благодаря приподнятой крыше, расширенным колесным аркам квадратной формы и полукруглой решетке радиатора. Читать далее »

Европарламент одобрил введение единых водительских прав

Европарламент одобрил введение единых водительских правВодительское удостоверение единого образца заменит собой существующие в настоящее время примерно 110 разновидностей удостоверений и будет использоваться на территории Европейского союза (ЕС). Такое решение было принято и утверждено сегодня Европейским парламентом. Более 200 млн водителей, проживающих на территории блока и имеющих водительские права на управление грузовым или легковым автомобилем, мотоциклом или автобусом, будут обязаны получить новое водительское удостоверение со сроком годности 15 лет. Читать далее »

Шумахер и DTM. Кто кого?

В карьере Михаэля Шумахера случались не только блестящие победы, но и не менее оглушительные провалы…

Шумахер и DTM. Кто кого?Михаэль Шумахер в истории Мирового автоспорта навсегда останется человеком, выигравшим 91 Гран При, семь чемпионских титулов Формулы-1, обладателем большинства мыслимых рекордов и одним из самых талантливых гонщиков нашей небольшой планеты. Читать далее »

Купля-продажа квартиры

Любые процедуры с недвижимостью – это весьма важное занятие. В особенности если говорить о суммах в сотни миллионов долларов США, которые бытуют в процессе контрактов по реализации квартир.

Некорректности в оформлении бумаг, нужных для купли-продажи жилища, могут доставить множество неприятностей. Hyser поведает как верно приблизиться к данной важной процедуре.

После того как клиент находит оптимальное для него жилище и контактирует с менеджерем, стороны начинают процесс реализации недвижимости. Он включает декорирование сделки, формирование и подписание соглашений, и расчет.

Чтобы не не соблюсти нормы работающего законодательства Украины, процесс купли-продажи квартиры должен подключать такие рубежи:

Адаптация и проверка бумаг. Нотариус делает и принимает бумаги, затем их рассматривают торговец и клиент. Если вас интересует продажа квартир в Запорожье советуем зайти на сайт torro.com.ua.

Формирование ориентировочного контракта. Тут нужно внимательным образом изучить за верностью сочинения имен и фамилий участников сделки, правильностью технологических данных жилища, дат, идентификационных номеров, сумм расчетов и тому подобное.

Сочинение заявлений об неимении жалоб со стороны лиц, которые способны претендовать на жилище. Необходимо получить свидетельство, что совладельцы квартиры и написанные в ней лица не имеют ничего против сделки.

Плата нужных налогов и сборов. За данный момент отвечает торговец или торговец и клиент, если они достигают договора об общей плате налогов.

Финансовый расчет. Для этого необходимо направиться в банк, где открывается счет, через который клиент перечисляет слаженную сумму на счет менеджера. Если стоимость квартиры не превосходит 150 миллионов грн, можно осуществить плату в нотариальной фирме.

Все контракта, касающиеся купли-продажи жилища, разделяют на 2 вида – ориентировочные и главные. Первые созданы для того, чтобы установить соглашение между менеджерем и клиентом. В ориентировочном контракте укрепляют факт выплаты задатка, в связи с тем что без фактичного доказательства эти денежные средства затем трудно вернуть.

Обычно, в ориентировочном контракте показывают следующие аспекты:

стоимость квартиры;
период подписания главного контракта;
совокупность задатка;
дата, до нападения которой торговец должен избавить жилище;
действия сторон в случае аннуляции ориентировочного контракта и порядок возвращения задатка.

Перед решением контракта купли-продажи менеджеру необходимо посоветоваться у адвоката, чтобы узнать, какие бумаги ему необходимо приготовить. Так как на декорирование определенных справок нужно терять по несколько месяцев, лучше заняться этим загодя, чтобы не принуждать ожидать будущего покупателя.

Перечень бумаг для реализации жилища находится в зависимости от вида бумаг, говорящих о льготе собственности, числа, возраста, социального статуса написанных в доме жителей и тому подобное.

В большинстве случаев в список бумаг входят:

документ о льготе собственности на реализуемую квартиру — бумаги об размене жилища, дарственная, прошлый контракт купли-продажи, подтверждение о льготе на наследие, подтверждение о приватизации, домашняя книжка и тому подобное. Все эти бумаги необходимо предложить в подлиннике.
паспорта и идентификационные коды всех лиц, которым считаются владельцами жилища. В истории с несовершеннолетними лицами предоставляется подтверждение о рождении;
техпаспорт на жилище;
доклад об экспертной оценке богатства;
справка из ЖЭКа по фигуре номер3 (о лицах, оформленных в реализуемой квартире);
в случае реализации квартиры по доверенности – ее оригинал, документ и идентификационный код поверенного.

Обратите свое внимание, что если право собственности на жилище либо прописка в нем есть у не достигших совершеннолетия либо недееспособных лиц, необходимо получить разрешение на реализацию жилища от органов заботы и попечительства по месту регистрации подобных лиц.

Если обладатель покупал жилище в объективном либо ликвидированном на данный момент браке, необходимо предложить подтверждение о браке либо разводе, и согласие супруги (супруга) на реализацию.

В случае если обладатель жилища обрел его в наследие, приобрел либо приватизировал до входа в дефект, то согласие на реализацию со стороны 2-й половинки не требуется. В случае, если приватизация жилища закончилась после входа в дефект, квартира является общим богатством, и согласие двух мужей – необходимое условие к ее реализации.

Если торговец жилища считается гражданином другой страны, помимо подлинника паспорта ему необходимо передать также нотариально подтвержденный перевод документа.

Также нужно помнить, что справка по фигуре номер3 работает на протяжении 7 суток, вследствие этого не спешите ее приобретать.

Клиенту в ходе декорирования сделки необходимо предложить собственный документ и идентификационный код. Если он женат, то в процессе подписания контракта купли-продажи нужно собственное наличие супруги (супруга) с предъявлением паспорта и подлинника доказательства о браке. Если оба супруга не в состоянии находиться лично, необходимо предложить нотариально подтвержденное утверждения о согласии на эту операцию.

Прежде чем реализовывать квартиру, обладателю стоит исследовать при помощи нотариуса, находится ли его жилище в Федеральном списке предметных прав на неподвижное имущество. В данном списке находится информация о обладателях жилища, имеющихся отягощениях, арестах недвижимости, работающей ипотеке и задатке.

Если данные о квартире отсутствуют в Госреесте, их необходимо привнести как можно быстрее. На данную процедуру, обычно, уходит 2–3 недели. Начиная с 2013 года Госреестр предметных прав сменяет основу БТИ. В настоящее время право доступа к списку имеют регистраторы БТИ, и федеральные и приватные нотариусы.

Основной контракт необходимо подписывать лишь после того, как денежные средства за квартиру в полном размере будут перечислены на счет менеджера.

Налог на реализацию жилища относится к личным случаям налога на финансы физлиц. Его объем может составлять 0% либо 5%. НДФЛ при реализации квартиры не взимается при следующих критерии:

лицо обладает площадью не менее 3-х лет;
жилище было обретено текущим обладателем по наследию;
обладатель жилища реализует недвижимость в первый раз в отчетном году.

После подписания и заверения у нотариуса главного контракта клиент приобретает его оригинал, а торговец – нотариально подтвержденную копию. Помимо этого, клиенту предлагают техпаспорт жилища и выписку из Госреестра о его регистрации как нового владельца.

Чип-тюнинг авто

Работа мотора — компромисс между многими параметрами, главными считается бережливость, источник мотора и ядовитость выхлопа. Чип-тюнинг способен поменять характеристики работы мотора под точного обладателя.

Со стороны покупателя условия к авто несовместные. Хочется повышенной производительности, огромного и однородного тяги, долговечности и большого источника — при этом предпочтительно выпивать авто доступным бензином и иметь максимальный расход. Но свободных чудес не бывает — совершенствование одних характеристик всегда усугубляет иные.

В электронный блок регулирования впрыском и зажиганием заложена платформа его работы. Она находится в ПЗУ (регулярное запоминающее устройство) и представляет платформу обработки данных («софт» либо ПО) и одно, 2-ух и многомерные таблицы с данными (калибровки). Калибровки для разных режимов работы мотора (запуск, бюджетный, мощностной, ХХ, переходный) отличны и используются зависимо от режима, в котором действует мотор. Блок регулирования, получая знаки от датчиков, управляет работой аккуратных механизмов для снабжения подходящей (по словам создателей) работы двигателя. Интернет магазин поможет вам в вопросе тюнинга вашего авто. Для этого пройдите на сайт avto-tuning-plast.ru.

Меняя данные калибровки можем воздействовать на работу почти любого аккуратного устройства, работа которого управляется ЭБУ. Для принятия мощностных данных можно поменять установку угла опережения зажигания, величину времени впрыска, выключить либо поменять порядок работы систем, контролирующих ядовитость выпускных газов. Также, можно поменять обороты неженатого хода, предельно разрешенные обороты мотора и массу прочих характеристик.

Высока ли роль данных перемен в получении от мотора предельной производительности? Нет — ее прирост может составлять 5-8% (исключение составляют задавленные природоохранными общепризнанными мерками моторы с турбо наддувом, где без особенных затруднений можно получить надбавку в 20% и не менее).

Любой сам постановляет — делать либо нет. А кто хотя бы один раз проехал на автомашине с правильно перепрограммированной технологией впрыска, постановляет данный вопрос совершенно точно — да! Немногие ездит на режиме предельной производительности, значительно главнее для обыденной езды — вращающий момент и упругость мотора. Это даст простой чип-тюнинг.

Чип-тюнинг — экономный и подходящий вариант «тюнинга», когда развитием платформы регулирования можно поменять действие авто, сделать его отличающимся от стокового, — не менее послушливым, «приемистым», бюджетным и комфортным в распоряжении. Почти во всех тюнинговых вариантах прошивок усовершенствованы режимы неженатого хода, прохладного запуска, понижена температура работы пропеллера системы замораживания, устранены обнаруженные ошибки — иногда топорные, присутствующие в стоковых вариантах ПО.

Довольно часто поправка «мозгов» не улучшает производительность мотора, а равняет вращающий момент по спектру витков и повышает чувствительность педали акселератора. Так что можно нивелировать аморфностью двигателя без убытка для источника. Водителям необходимо выбирать между мощностными прошивками, которые предоставляют 15 % производительности и ресурсными — которые не мешают мотору и топливной экономичности.

Для необычных моторов с повышенным размером, с модифицированным впуском и производством чип-тюнинг нужен как воздух. Персональная для любого двигателя платформа регулирования дает возможность использовать потенциал форсированного двигателя. Приватным примером считается запись бывшего промышленного ПО на сегодняшнее.

Несколько слов об «бюджетных» прошивках. Устанавливать их имеет резон лишь апатичным автолюбителям, способными легко смотреть обгоняющие машины. Иначе — серьезное выдвигание доведет к обратному результату.

5 секретов выбора парфюма.

Как правильно выбрать тот, “свой” запах? Чем различается уборная вода от парфюмерной? Куда невозможно наносить духи? Отчего определенные запахи “душат” после нанесения? Требования персонального выбора запаха парфюма очень многогранны (https://prostoopt.com.ua/). Как не совершить ошибки с запахом? 5 рекомендаций при избрании духов.

5 секретов выбора духов

1. Есть ошибочное соображение о том, что если запах после нанесения прекращает ощущаться — то это очевидно “ваш” аромат. Это далеко не так. Если вы прекратили знать аромат после нанесения, означает ваш организм сохраняет вас от утомляющих ароматов, чтобы не загружать обонятельную технологию.

2. Если вы полагаете, как правильно выбрать духи, то делать это предпочтительнее днем, когда головной мозг еще не перегружен иными ароматами. За 1 поход в супермаркет можно выслушать несколько запахов, 3 наиболее приглянувшихся – принести на тестер и лишь 1 — который придется по душе более всего — принести на запястье.

3. Парфюмеры рекомендуют наносить запах на некоторые “горячие” точки на организме. К ним относится область на шее около артерии, запястья, сгибы локтя, колена и плечи.

4. Случается так, что после нанесения запах «душит». Это физическая реакция: аллергия или судорог сосудов. Если запах весьма приглянулся, а его очень много, применяют ловкость — наносить его на область между лопатками.

5. Многие после нанесения запаха начинают его массировать. Это неверно. Спирт должен улетучиться натуральным путем — надо, чтобы пятно от разбрызгивания парфюма целиком пропало. Лишь тогда, спустя около 20 секунд, можно выслушать запах и отличить его другие нотки.

Сегодня парфюмерная промышленность так развита, что заблудиться во всем обилии флаконов и марок достаточно просто. Как отыскать среди пахнущих жидкостей собственную, наиболее оптимальную? Оказывается, это нетрудно, всего лишь надо понимать определенные секреты. Этот подход советуется не только так. Все дело в нашей коже, которая имеет персональный аромат и химическую флору. Как раз взаимодействие запаха с кожей дает конечный итог и открывает парфюм. Помимо этого, любой запах состоит из так именуемых «нот». Высшая нотка слышится первой, а «звучит» непродолжительно, вследствие этого для выбора мало услышать только ее. Нотка сердца сообщает базу аромата и держится около 2-3 часов. Шлейфовые нотки — это в каком-то смысле послевкусие, которое несколько различается от сердечной нотки. На опознание всего букета нужно время, а спешность может все испортить.

Как выбрать мастера по ремонту холодильников

Как выбрать мастера по ремонту холодильников на дому вопрошают обладатели появившегося из обычной работы бытового работника. Попробуем тронуть наиболее нужные факторы. В случае если вас интересует мастер по холодильникам Одесса, рекомендуем обратиться на сайт remont-holodilnikov.odessa.ua.

Чересчур доступный ремонт должен настораживать. Обязательно проясните все происшествия и компоненты. Если разобраться, в стоимость ремонта холодильника входят такие услуги:

Прямо работа мастера
Стоимость компонентов, поставленных на место поломанных
Стоимость диагностического оборудования
Затраты на рекламу, налоги и прочие.

Таким образом стоимость услуг по ремонту на дому не может быть доступным. Также есть некоторый ход нерадивых организаций. Пониженные расценки вдруг увеличиваются после завершенного ремонта зрелищем настоящих расценок. Также учитывайте, что и большая цена услуг далеко не всегда считается признаком качества.

На что надо обратить свое внимание при 1-м звонке в организацию, это то, что вам предоставят объяснения по ремонту холодильника, представят вероятные причины неисправности и ориентированно покажут расценки на ремонт.

Обещания компании

Ознакомьтесь с гарантиями за оказание услуг исправительной организацией. Она обязана быть от нескольких лет за выполненную работу и пары лет на поставленные запчасти. После ремонта холодильника просите документ доказывающий гарантию на все смененные компоненты.

Возраст компании

Подбирая организацию по ремонту, среди обилия объявлений, исследуйте их возраст существования. Лишь квалифицированные эксперты, работающие в этом профиле очень много лет, могут предложить прекрасный сервис и работу. Тогда как юные компании лишь могут запасаться опыта на вашем морозильнике. Читайте на число откликов, чем их больше, тем искушеннее компания предлагающая услуги.

Модель работы

Проясните, по какой схеме выполняется ремонт холодильников на дому. Наиболее примененная модель включает:

Установление звонка и измерение неисправности
Отъезд мастера по адресу вызова
Просмотр и заключение диагноза неисправности
Формирование сметы
Ремонт

Декорирование документации на гарантию

Разумеется, могут быть исключения, при которых обладателю холодильника надо будет приобретать компоненты. Советуется, все обсудить с организацией и предложить ей возможность покупать компоненты, чтобы не совершить ошибки с моделью или качеством.

Появились шпионские фото купе BMW 1-Series

Появились шпионские фото купе BMW 1-SeriesФотографам удалось получить несколько первых снимков нового купе BMW 1-Series, проходящего низкотемпературные дорожные тесты у Полярного круга. Самый маленький из BMW почти не скрыт под камуфляжем – закрыты лишь задние стойки и задняя оптика. Ранее, напомним, новинку 2008 модельного года можно было увидеть на шпионских снимках лишь с кузовом кабриолет. Читать далее »